Certificatul energetic este un document necesar in orice tranzactie de vanzare, cumparare sau inchiriere. Obigativitatea prezentarii lui a aparut datorita Legii 159/2013, in completarea Legii 372 din 2005. Aceasta lege mentioneaza ca pentru imobiele care se vand sau se inchiriaza, proprietarul, investitorul sau administraturul sunt obligati sa puna la dispozitia cumparatorului sau chiriasului, o copie a certificatului energetic, inaintea semnarii contractului de vanzare cumparare sau inchiriere.

Pret pentru certificat energetic

Avem o oferta pentru spatiile comerciale si cele birouri, incepand cu 1, pana la 6 lei pe metru patrat, pretul variind tinand cont de functie de suprafata imobilului. Preturile includ TVA si taxa de urgenta, in cazul in care este nevoie de elibearea certificatului energetic intr-un timp foarte scurt.

Acte necesare intocmirii unui certificat energetic

Procesul de obtinere a documentului de certificare energetica este rapid si fara complicatii pentru tine. Certificarea energetica a locuintei (implicit si certificatul energetic) se bazeaza pe informatii, constatari si dovezi reale.

Iata lista de documente necesare eliberarii certificatului energetic:

• cadastrul imobilului pentru care urmeaza sa eliberam certificatul energetic.
• adresa proprietatii respective.
• informatii privind peretii exteriori, tamplaria exterioara, planseuri.
• anul de constructie al imobilului care urmeaza sa fie certificat energetic.
• destinatia (utilizarea) imobilului pentru care urmeaza sa se efectueaze auditul energetic (vanzarea lui, inchirierea sau receptia in momentul finalizarii constructiei).
• La incheierea contractului de vanzare-cumparare proprietarul are obligatia de a transmite certificatul, in original, noului proprietar.

Care sunt etapele pentru obtinerea certificatului energetic

1. Folositi pagina de Contact pentru stabilirea unei intalniri.

Auditorul nostru energetic autorizat va face o vizita a imobilului care va fi certificat. Se va face un audit al imobilului, atat interior, cat si exterior si va colecta toate informatiile necesare intocmirii certificatului energetic. Auditul energetic implica si studierea si analiza documentelor disponibile, fotografiere elementelor importante si mentionarea imbunatatirilor aduse cladirii, acestea putand afecta certificarea energetica.

2. Calcularea indicelui energetic, pe baza unor calcule, tinand cont de caracteristicile si informatiile obtinute in cadrul auditarii energetice la fata locului. Specialistii nostri vor calcula consumul energetic, in functie de acesta, imobilul va fi incadrat intr-o clasa energetica.
3. Eliberarea certificatului energetic
Documentul eliberat de catre auditorii nostri va include toti indicatorii care exprima clasa energetica a imobilului.

Cumparator sau vanzator, pe langa obligativitatea respectarii cadrului legal, certificatul energetic iti este folositor: cu cat imobilul este mai bine construit si are un consum energetic mic, implicit, certificarea energetica este mai buna, cu atat cheltuielile de intretinere ulterioare vor fi mai mici si pretul de vanzare va fi mai mare.